Tot ce le trebuie proprietăților tale. Într-un loc.
HostFinn ține rezervările, oaspeții, chiriașii, mentenanța și banii fiecărei proprietăți pe care o deții sau o administrezi într-un singur sistem — pentru închirieri pe termen scurt și lung deopotrivă, ca să știi mereu cum merge fiecare.
O proprietate.
Zece proprietăți.
Cincizeci de proprietăți.
Un singur sistem.
Intră complexitatea.
Iese claritatea.
Toată administrarea proprietăților tale. Un singur sistem.
Douăsprezece aplicații,sau una.
Curățenia pe WhatsApp, un tabel cu formule stricate, patru extranete și un teanc de bonuri. Hostfinn pune aceeași zi pe un singur ecran.
| Prop. | Înc. oct. | Curăț. | Net |
| Palmera | 3,420 | 240 | #REF! |
| Apt 3B | 2,180 | ?? | #VALUE! |
| Romero | 4,960 | 310 | 4,650 |
la care proprietate?
Rezervări
Airbnb, Booking.com și Vrbo intră prin linkurile lor de calendar și ajung într-un singur calendar, cu rezervările tale directe alături. Când două canale vor aceeași noapte, vezi asta înaintea oaspetelui.
- CanaleAirbnb · Booking.com · Vrbo · Direct
- SincronizareiCal · singură sau la cerere
- SuprapuneriSemnalate pe unitate
Oaspeți
Fiecare sejur are o fișă de oaspete — nume, număr de persoane, date de contact, act de identitate și plată — legată de rezervarea din care vine. Extrasele cumpărate și curățenia de după plecare stau în același loc.
- Fișe de oaspeteUna pe sejur, din calendar sau de mână
- ExperiențeExtra cu plată, pe oaspete
- PlățiPlătit sau de încasat, pe sejur
Finanțe
Fiecare încasare și cheltuială se trece o singură dată, la proprietatea și categoria ei. HostFinn calculează profitul pe proprietate și pe lună — iar pentru co-host, suma de transferat fiecărui proprietar după comisionul tău.
- ProfitPe proprietate · pe lună
- DeconturiComisionul scăzut, gata de trimis
- RapoarteTipărește sau salvează PDF
Mentenanță
La închirierile pe termen lung, o centrală stricată e o sesizare cu proprietate, prioritate, cost și stare — nu un mesaj vocal. Deschisă, în lucru, rezolvată: toată lumea vede unde a rămas.
- StăriDeschisă → în lucru → rezolvată
- Legată deProprietate · prioritate · cost
- CurățenieEchipe și rotații
Închirieripe termen lung
Chiriașii, contractele, chiria, garanțiile și reparațiile sunt un singur lanț, nu cinci tabele. Contractul aduce chiria și garanția, chiria întârziată e semnalată, iar o reparație ajunge la proprietatea potrivită.
Hârtiile
Două obligații ale oricărei închirieri din Spania stau lângă rezervările tale: înregistrarea oaspeților la SES.Hospedajes și facturile după regulile spaniole, cu registrul lor VERI*FACTU. Plus rapoartele pe care ți le cere gestorul în fiecare trimestru.
- SES.HospedajesPartes de viajeros și rezervări, trimise din rezervare
- FacturiComplete și simplificate · rectificative · anulare
- VERI*FACTURegistrul înlănțuit trimis la AEAT, cu QR pe factură
- RapoarteIRPF, modelul 210, IVA, taxa turistică — orientative
Portofoliul tău.În cifre.
Trei planuri.
Fără surprize.
Încearcă gratuit 14 zile. Alege planul potrivit numărului de proprietăți pe care le administrezi.
- Până la 3 proprietăți
- Încasări și cheltuieli fără limită
- Panou și rapoarte
- Programul de curățenie
- Până la 15 proprietăți
- Sincronizare Airbnb, Booking.com și VRBO
- Un singur calendar, cu detectarea suprapunerilor
- Închirieri pe termen lung: chiriași, contracte, chirie
- Tot ce e în Basic
- Proprietăți nelimitate
- Contract și facturare la cerere
- Asistență dedicată
Fără card de credit • Anulare oricând · Plata cu cardul prin Stripe
Ce este HostFinn și cum funcționează?
HostFinn este o aplicație web pentru proprietari și co-hoști. Înregistrează veniturile și cheltuielile pe proprietate, arată profitul pe proprietate și pe lună, importă calendarele din Airbnb, Booking.com și Vrbo și ține evidența chiriașilor și chiriilor pentru închirierea pe termen lung.
Cu ce diferă HostFinn de utilizarea tabelelor de calcul?
Fiecare venit și cheltuială se trece o singură dată, la proprietatea și categoria lui, iar HostFinn calculează profitul pe proprietate și pe lună — fără formule de întreținut, fără foi de copiat. Rezervările de pe platforme vin prin linkurile lor de calendar.
Sunt datele mele financiare sigure?
Fiecare conexiune folosește HTTPS, parolele sunt stocate criptate ireversibil, iar fiecare cont își vede doar propriile înregistrări — aplicația verifică proprietarul la fiecare. Plățile cu cardul trec prin Stripe; noi nu vedem numărul cardului.
Îmi pot scoate datele?
Da. Rapoartele pentru termen scurt și lung se descarcă în fișiere CSV care se deschid în Excel, iar orice raport se poate tipări sau salva ca PDF din browser. Datele existente le aduci dintr-un șablon Excel; conform GDPR, ne poți cere oricând o copie completă a datelor.
Ce tipuri de proprietăți pot gestiona cu HostFinn?
Regim hotelier, închiriere pe termen lung cu chiriași, sau amândouă: apartamente, case, camere. Basic acoperă până la 3 proprietăți, Professional până la 15; portofoliile mai mari primesc un contract Corporate.
Oferiți suport pentru clienți?
Da — pe e-mail la contact@hostfinn.com și la telefon, +34 624 850 181, luni–vineri, 9:00–18:00 CET. Poți programa și un apel gratuit de 15 minute, ca să punem împreună prima proprietate.
Proprietățile talemerită un sistemmai bun.
Primește articolele noi pe e-mail
De câteva ori pe lună, când apare ceva care merită citit.
Îți trimitem întâi un link de confirmare. Te poți dezabona dintr-un clic, oricând.